ÁREA RURAL COM 7 LOTES À VENDA - POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL Excelente oportunidade para investimento, moradia ou desenvolvimento de projeto. Propriedade composta por 7 áreas individualizadas, totalizando aproximadamente 46.558 m², localizada em região estratégica com fácil acesso, sendo parte das áreas com frente para rodovia. A área permite uso residencial e comercial, com grande potencial de valorização. Possibilidades de exploração: Construção de chalés para locação por temporada (Airbnb) Implantação de pousada rural ou hospedagem de fim de semana Espaço para eventos, retiros ou day use Restaurante, café rural ou ponto comercial Projeto de glamping ou turismo rural Loteamento ou revenda das áreas individualizadas Distribuição das áreas: Área 1: 2.351 m² - R$ 170.000 (frente para rodovia) Área 2: 2.351 m² - R$ 140.000 (frente para rodovia) Área 3: 4.233 m² - R$ 200.000 (frente para rodovia) Área 4: 2.551 m² - R$ 120.000 Área 5: 11.090 m² - R$ 220.000 Área 6: 11.090 m² com casa, piscina e área gourmet - R$ 650.000 Área 7: 10.892 m² - R$ 215.000 Valor total: R$ 1.715.000 Possibilidade de negociação para aquisição total.